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上海静安铂尔曼酒店

Pullman Shanghai Jing An
TEL:酒店地址:上海市静安区梅园路330号(上海火车站地区 近天目西路)
住客点评>>
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    在上海站的地铁口边,出行很方便哈??,设施也不错!
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    每次去上海都住这家酒店,各方面都不错。
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    蛮好,卫生干净,服务好
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    首次入驻这家铂尔曼酒店,服务及设施完善,很多外国人入驻。推荐。
  • 好评
    环境不错,离地铁很近,旁边就有机场巴士很方便
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地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
地处市中心,交通便利。可方便到达各个商业中心、购物中心、及观光旅游景点。步行约两分钟,即可到达上海火车站以及城市主要轨道交通线路1号线、3号线及4号线,即使在交通高峰时段也能准时送您到达城市的各个地方。
【前往酒店】:
- 由地铁1、3、4号线“上海火车站”站5号或6号口出,步行约2分钟可至酒店;
- 由上海火车站出站,步行约5-10分钟可至酒店;
- 距离上海火车南站13.9公里,乘坐出租车约25分钟;或由上海南站乘坐地铁3号线至“上海火车站”站下;
- 距离上海虹桥国际机场17公里,乘坐出租车约25分钟;或由上海虹桥机场1号航站楼乘坐地铁10号线至虹桥路站,换乘地铁3号线至“上海火车站”站下;或由上海虹桥机场2号航站楼乘坐地铁2号线至中山公园站,换乘地铁3号线至“上海火车站”站下;
- 距离上海浦东国际机场48公里,乘坐出租车约40分钟;或由上海浦东国际机场乘坐地铁2号线至世纪大道站,换乘地铁4号线至“上海火车站”站下。
【酒店周边】:
-距离新天地4.7公里,12分钟车程,地铁4站;
-距离泰康路(田子坊)5.8公里,15分钟车程;
-距离外滩4公里,12分钟车程,地铁4站;
-距离人民广场、上海博物馆2.7公里,7分钟车程,地铁3站;
-距离豫园6公里,15分钟车程,地铁6站;
-距离淮海路4.2公里,12分钟车程,地铁4站;
-距离南京路步行街3.2公里,7分钟车程,地铁3站;
-距离玉佛寺1公里,步行10分钟;
-距离M50创意中心1公里,步行10分钟;
-距离静安寺3.5公里,7分钟车程;
-距离淘宝城2.3公里,9分钟车程;
-距离董家渡面料市场9.9公里,21分钟车程;
-距离上海展览中心4.5公里,10分钟车程;